夢のマイホームを手に入れたい、あるいは土地を買いたい…人生の大きな買い物です。しかし買いたい気持ちがあっても、物件をどうやって選んだらよいのかよくわからない…そんな方に、物件選びの基準となるポイントをご紹介いたします。また、三河マイホームがこっそり教える買い方のポイントをご紹介。ぜひ購入の参考にしてみてください。
物件購入の3ステップ
買い方のポイント
予算
予算は上限額を上げることは難しいので、一番の条件として考えます。予算内で家族の優先順位を考え、希望の物件を選ぶことが大切です。
環境
会社や学校に通いやすい、病院やスーパーが近い、静かであるなど、家族の希望に添った環境であるかどうかを考慮します。
その他
建物より土地を考えることを優先しましょう。現時点のことより長い目で見て選ぶことが大切です。
三河マイホームがこっそり教える買い方のポイント
不動産に掘り出し物件はない
土地の形がいい、環境がいいなど条件がよくて安い物件というのはありません。条件によって常に価格は変わります。条件にみあった適正価格の物件が本当によい物件です。
条件には優先順位を
すべての条件にかなった物件というのに巡り会うのは難しいことです。予算、環境、間取りなど自分や家族にとって何が最優先なのか、条件に優先順位をつけ、全体のバランスを判断して物件探しをすることが購入への近道です。
一般的な条件に左右されない
物件の条件は各家族によって違うもの。一般的な尺度でいい・悪いを判断するよりも、家族の条件に合った物件であることが一番大切です。また、一般的に敬遠されがちな条件（日当たりが悪い、形状が悪い等）の物件は、相場より安く売りに出されている場合が多く見受けられます。
資料だけで判断しない
「資料を見たけどだめだった」など、資料だけで判断するのはやめましょう。紹介された物件は実際に現場を訪れて目で確認することをおすすめします。
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